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实施“交房交证”是从保护购房者权益的角度出发，通过政府的行政手段，引导开发企业诚信经营，依法建设，希望能在全国推广。

浙江省杭州市规划和自然资源局房地产登记中心依托“互联网”，将登记窗口前移至房地产交付地点。该省率先推出“交付房地产即交付房地产”服务，开辟了“最后一公里”服务。

对于普通人来说，买房是件大事。我辛辛苦苦买了一栋房子，期待着星星和月亮，最后等待开发商交出房子。然而，一些购房者发现，在交付现场拿到钥匙后，需要一段时间才能拿到“红色笔记本”，这无疑给购房者带来了一些结算、子女上学、银行贷款等方面的麻烦。例如，一些购房者在受欢迎的学习区购买房屋，推迟了他们孩子的上学时间，因为他们不能获得不动产证书，也不能为他们的孩子登记。其他开发商将项目的产权抵押给银行作为营运资金。一旦开发商资不抵债或未能按时偿还贷款，更别说购房者无法拿到房产证，甚至连房子都可能被银行拍卖以抵消开发商的债务，从而导致“一房两卖”。在这种情况下，维权之路将非常艰难，因为购房者没有获得房产证。

事实上，早在今年3月，国务院办公厅就发布了《关于压缩不动产登记办理时间的通知》，建议在2019年底前精简和优化程序，力争将全国各市县办理普通登记和抵押登记的时间分别缩短到10个工作日和5个工作日。到2020年底，将尽一切努力将其减少到不到5个工作日。然而，杭州的“交房交证”政策无疑在此基础上更进了一步。不同于以往的程序，相关部门对房地产进行预登记审查。对于购房者来说，无论是按揭买房还是全额交房，他们只需要交税和准备材料，拿到房卡就可以拿到房产证。

实施“交房交证”是从保护购房者权益的角度出发，通过政府的行政手段，引导开发企业诚信经营，依法建设，希望能在全国推广。

浙江省杭州市规划和自然资源局房地产登记中心依托“互联网”，将登记窗口前移至房地产交付地点。该省率先推出“交付房地产即交付房地产”服务，开辟了“最后一公里”服务。

对于普通人来说，买房是件大事。我辛辛苦苦买了一栋房子，期待着星星和月亮，最后等待开发商交出房子。然而，一些购房者发现，在交付现场拿到钥匙后，需要一段时间才能拿到“红色笔记本”，这无疑给购房者带来了一些结算、子女上学、银行贷款等方面的麻烦。例如，一些购房者在受欢迎的学习区购买房屋，推迟了他们孩子的上学时间，因为他们不能获得不动产证书，也不能为他们的孩子登记。其他开发商将项目的产权抵押给银行作为营运资金。一旦开发商资不抵债或未能按时偿还贷款，更别说购房者无法拿到房产证，甚至连房子都可能被银行拍卖以抵消开发商的债务，从而导致“一房两卖”。在这种情况下，维权之路将非常艰难，因为购房者没有获得房产证。

事实上，早在今年3月，国务院办公厅就发布了《关于压缩不动产登记办理时间的通知》，建议在2019年底前精简和优化程序，力争将全国各市县办理普通登记和抵押登记的时间分别缩短到10个工作日和5个工作日。到2020年底，将尽一切努力将其减少到不到5个工作日。然而，杭州的“交房交证”政策无疑在此基础上更进了一步。不同于以往的程序，相关部门对房地产进行预登记审查。对于购房者来说，无论是按揭买房还是全额交房，他们只需要交税和准备材料，拿到房卡就可以拿到房产证。

此外，“房屋交付即证书交付”要求开发企业严格履行新建商品房房地产登记的主体责任，给房屋开发企业增加了很大压力。换句话说，房屋建造的所有手续必须齐全，房屋质量必须优良，这样才能在房屋出售前通过验收，只有在验收合格后才能出售。如果任何级别失败，就不能出售。实施“交房交证”是对开发企业和项目建设各方面的检查。有助于进一步规范开发企业，促使开发企业更加注重建筑质量、工程监理和服务质量，最终以质量、信誉和业绩赢得买家。同时，通过实施“房屋交付即证书交付”，并通过市场手段，让“适者生存”成为常态，有利于房地产市场秩序的健康有序发展。

房产证是房子的“身份证”。“交房交证”使购房者在拿到房屋钥匙后，能够立即拿到房产证，有利于解决子女落户、积分登记等民生问题，极大地保护了购房者的合法权益，为购房者的长期“心脏病”注入了一针强心剂。实施“房屋交付即证书交付”，是从保护购房者权益的角度，通过政府行政手段，引导开发企业诚信经营，依法建设，使开发企业能够主动承担办理房地产登记的主要责任，让购房者安居乐业，解决后顾之忧。因此，希望全国其他地区也能实行“交房子，交证书”制，使之成为“硬性规定”。