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城发-水天雅居方案设计项目，招标人为九江市置地投资有限公司，建设资金来自企业自筹。现对该项目进行公开招标。

一、工程概况

1、项目名称：城发-水天雅居方案设计项目。

2、工程建设地点：九江市八里湖新区八里湖大道以南，八里湖东路以东，南至九龙新城地块，东邻九江市政府。

3、工程规模：计容建筑面积：约5.4万平方米，地下室约1.6万平方米，总投资为3亿元，具体以批复的规划为准。

4、本项目设计费：约280万元。

5、招标范围：本项目设计招标范围为项目概念设计、方案设计、初步设计及与本工程建设相关的其他设计服务内容。

6、工期要求：1. 自中标通知书发出之日起15个日历天内，提交概念设计方案成果文件。2.自概念设计方案成果文件审核通过后45个日历天内，提交方案设计成果文件。3.自方案设计成果文件审核通过后30个日历天内，完成初步方案设计。

7、本工程标段划分为1个标段。

二、投标人资格要求

1、具有独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求。

2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料:

（1）投标申请人应具备独立法人资格，营业执照有效；

（2）投标人具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级资质；或工程设计建筑行业甲级（建筑工程甲级）资质；

（3）设计主持人（项目负责人）具有壹级注册建筑师证书并提供2021年8月至2022年2月缴纳社保证明材料。

（4）设计团队人员最低配置:建筑、结构、电气、给排水、暖通每个专业不少于1人 ，各专业设计人员应具有中级（含中级）以上职称或与设计相关注册资格证书，设计团队人员应提供2021年8月至2022年2月缴纳社保证明材料；

（5）外埠来赣设计单位按江西省住建厅《关于省外进赣设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设（2019〕44号）文件精神办理了“省外企业信息登记”及“省外人员登记”，提供能够有效充分反映在江西住建云企业端登记成功的网页截图；

（6）投标保证金凭证；

（7）投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（以开标现场查询记录为准）；

（8）本项目不接受联合体投标。

三、其他说明

本项目对未中标的投标单位不予补偿设计费。

四、招标文件的获取

1、江西省公共资源交易网http://www.jxsggzy.cn/web/网上报名，本项目采用综合评估法，资格后审，电子化开评标。

2、文件获取：招标文件等附件材料在江西省公共资源交易网自行下载。

注：本工程的招标公告、资审文件、招标文件等相关其他补充要求文件详见网上通知，请各投标人密切留意，否则，因此造成的失误由投标人自负。

五、投标文件的递交

本次开标采用电子开评标，各投标人须按招标文件（资格标、技术标、商务标）要求将电子投标文件在投标截止时间之前上传至江西省公共资源交易网。如果投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被判无效或拒绝，并退还给投标人。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）发布。

七、联系方式

招标单位名称：九江市置地投资有限公司

联系人：余先生   

联系电话： 0792-8338880

招标代理：江西省江咨城发工程咨询管理有限公司

联系人：杨女士    

联系电话：0792-8228189/18296211233

九江市置地投资有限公司

2022年3月24日