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上饶市山公永盛招标代理有限公司受上饶卫生学校委托，依据上饶市广丰区采购办批复的采购方式，对其所需的相关服务进行电子化公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。

项目名称：上饶卫生学校物业管理服务采购项目（含保洁、保安、宿管、消防、水电维修、绿化养护、电梯维修等）

招标编号：SRSGYSZC-2018085

采购人联系方式：

采购人名称：上饶卫生学校

联系人及电话：周老师 13970324717

联系地址：上饶卫生学校

采购代理机构联系方式：

采购代理机构名称：上饶市山公永盛招标代理有限公司

详细地址：上饶市公园道1号尊品10栋1004室

联系人：小陈

联系电话：13177512813

电子函件：2424475081@qq.com   

一、采购人的采购需求   

注：（1）第一年预算物业费控制在130万元。

 第二年预算物业费:第一年的物业费+第一年物业费基础上递增6% +绿化养护费（质保期过后27万每年的标准，以实际服务时间结算费用）

第三年预算物业费：第二年的物业费+第二年物业费基础上递增6%+电梯维修和水景维修（质保期过后1.5万每年每项的标准，以实际服务时间结算费用）

（2）水景的护理、园林绿化养护管理、电梯的维护三项质保期满后由中标单位接管，按中标单位实际开始维护时间计算维护费用；

二、投标人的资格条件  

（一）具有独立承担民事责任的能力； 

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度  ；

（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力  ；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求

1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

2、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动。

3、投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

4、本项目是否接受联合体投标：不接受。

三、获取招标文件的时间和期限、地点、方式  

（一）有意向的投标人必须在江西省公共资源交易网（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/下同）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省政府采购网”（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/zfcg/）

（二）有意向的投标人可从2019年1月2日至2019年1月8日（北京时间），在江西省公共资源交易网上报名和下载招标文件。

四、招标公告期限  

自发布之日起5个工作日

五、投标截止时间、开标时间及地点  

（一）投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易网，逾期作无效投标处理。

（二）投标截止时间和开标时间为2019年1月24日09时（北京时间）。届时请投标人的法定代表人或经正式授权的代表携带CA数字证书出席开标大会，签到时间以递交CA数字证书时间为准。

（三）CA数字证书递交地点和开标地点在上饶市广丰区公共资源交易中心开标大厅。

（四）开标现场须提供密封完整并加盖公章的纸质投标文件一正两副，纸质投标文件与电子投标文件不一致时，以电子版为准。

六、投标保证金

投标保证金缴纳方式、户名、开户行、账号及金额详见招标文件。